Ponto comercial para venda e aluguel na Rua Voluntários da Pátria, Botafogo, Rio de Janeiro 1206m²

Descrição do Imóvel

Oportunidade única para o seu negócio!

Apresentamos um prédio comercial de padrão semi-luxo, localizado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas do Rio de Janeiro. Com fachada imponente de frente para a rua, o imóvel garante excelente visibilidade, ideal para empresas que querem se destacar e atrair um alto fluxo de clientes.

Com 1.206 m² de área total totalmente aproveitável, essa estrutura é perfeita para quem busca espaço, funcionalidade e sofisticação.
15 vagas de garagem (com e sem manobrista)
Sistema de ar-condicionado central (máquinas Trane)
Segurança reforçada com interfone e circuito interno de TV
Iluminação natural durante o dia todo, com sol da manhã e da tarde
Vista agradável para a rua
Casa forte e diversas salas já prontas

Distribuição inteligente dos ambientes:
Térreo: ampla loja com 3 banheiros
Sobreloja: cozinha equipada e 2 banheiros
Subsolo: garagem, salas, casa forte e mais 3 banheiros

Medidas:
Frente: 9,30m | Laterais: 47m | Fundos: 7,75m

Localização privilegiada, com fácil acesso à Zona Sul, Barra e Centro do Rio, e cercado por comércios, serviços e alto fluxo de pedestres e veículos.

Ideal para:
Bancos
Lojas
Clínicas
Cursos
Mercados e muito mais!

Se você procura um imóvel que una estrutura de qualidade, localização estratégica e versatilidade, esse é o lugar certo para fazer seu negócio crescer!

Agende sua visita e surpreenda-se!